7月14日，恒大人壽發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告稱(chēng)，以物權(quán)方式投資重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司（下稱(chēng)中渝物業(yè)）持有的重慶恒大中渝廣場(chǎng)裙樓商業(yè)共計(jì)302套不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)（下稱(chēng)標(biāo)的物業(yè)）。

根據(jù)披露，此次交易的標(biāo)的物業(yè)位于重慶市渝北區(qū)，位置優(yōu)越，周邊配套齊全，交通便捷。本次標(biāo)的物業(yè)建筑面積為65771.96㎡，總交易價(jià)款合計(jì)13.17億元。

在物權(quán)投資的同時(shí)，恒大人壽還與中渝物業(yè)簽署了《重慶恒大中渝廣場(chǎng)項(xiàng)目租賃合同》，合同期限10年，由中渝物業(yè)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，并按季向恒大人壽支付租金。恒大人壽預(yù)計(jì)前5年可獲得租金收入合計(jì)6.19億元。

具體來(lái)看，恒大人壽此次的交易對(duì)手為關(guān)聯(lián)方中渝物業(yè)，該公司成立于1992年6月，注冊(cè)資金22817萬(wàn)美元，主要從事開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)成片土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)，2020年又增加了高危性體育運(yùn)動(dòng)（游泳），體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)等。該公司共有兩家股東，恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司持股42.59%，優(yōu)俊投資有限公司持股57.41%。中渝物業(yè)的法定代表人為恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司總經(jīng)理彭善榮。

恒大人壽在公告中表示，本次交易為恒大人壽投資關(guān)聯(lián)方不動(dòng)產(chǎn)，屬于資金運(yùn)用類(lèi)關(guān)聯(lián)交易。本次投資后，恒大人壽將標(biāo)的物業(yè)整體租賃給中渝物業(yè)，由中渝物業(yè)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，屬于利益轉(zhuǎn)移類(lèi)關(guān)聯(lián)交易。

目前，恒大人壽第一大股東為恒大集團(tuán)（南昌）有限公司，持股50%，第二大股東為大東方人壽保險(xiǎn)有限公司和重慶信財(cái)企業(yè)集團(tuán)有限公司，兩者分別持股25%。