一則關(guān)聯(lián)交易公告披露了恒大人壽康養(yǎng)項目的進展。

4月7日晚間，恒大人壽發(fā)布公告稱，與南京恒康置業(yè)有限公司（下稱南京恒康）、恒寧健康產(chǎn)業(yè)南京有限公司（下稱恒寧健康）簽署《投資協(xié)議》，以股權(quán)方式投資恒寧健康持有的南京六合CCRC頤養(yǎng)社區(qū)項目。恒大人壽對恒寧健康的投資行為構(gòu)成恒大人壽資金運用類關(guān)聯(lián)交易。恒大人壽與恒寧健康分別與中國恒大集團簽署《保證合同》，均構(gòu)成恒大人壽利益轉(zhuǎn)移類關(guān)聯(lián)交易。

公告中的標的項目位于南京市江北新區(qū)金牛湖風景區(qū)，規(guī)劃建設(shè)醫(yī)院、護理院及養(yǎng)老公寓，將建成集醫(yī)療和養(yǎng)老為一體CCRC頤養(yǎng)社區(qū)。CCRC，全稱為Continuing Care Retirement Community，即持續(xù)照料退休社區(qū)，這一模式起源于西方國家，國內(nèi)也有不少保險、地產(chǎn)等機構(gòu)在探索。

根據(jù)恒大健康（0708.HK）同日發(fā)布的公告，恒寧健康經(jīng)營范圍主要涵蓋工程建設(shè)、醫(yī)療及醫(yī)院管理、養(yǎng)老服務(wù)；六幅標的地塊位于中國江蘇省南京市擬作醫(yī)院、商業(yè)、老年公寓住宅用途的地塊，凈用面積約為108500平方米。

在股權(quán)關(guān)系方面，恒大健康持有南京恒康60%股權(quán)。在此次《投資協(xié)議》簽署前，南京恒康持有恒寧健康100%股權(quán)。

根據(jù)協(xié)議，恒大人壽與恒寧健康、南京恒康簽署《投資協(xié)議》，股權(quán)投資金額14億元，投資完成后取得恒寧健康47%股權(quán)。項目交付后，恒大人壽則將部分資本公積轉(zhuǎn)增為恒寧健康注冊資本，屆時恒大人壽取得恒寧健康83%股權(quán)。

恒大健康在公告中表示，該公司相信，通過投資以引入恒大人壽為項目公司的股東，可使該集團與恒大人壽之間的現(xiàn)有資源、知識、技術(shù)及專長得以整合，為該集團的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造協(xié)同效益以及實現(xiàn)于健康服務(wù)及人壽保險專業(yè)行業(yè)各自之價值。

有接近恒大人壽人士向澎湃新聞表示，此次投資意味著恒大人壽“大健康、大養(yǎng)老”戰(zhàn)略布局的首個項目正式落地。這一項目擬開發(fā)建設(shè)為多功能、綜合性、高品質(zhì)CCRC頤養(yǎng)社區(qū)。社區(qū)分為活力生活區(qū)、協(xié)助生活區(qū)、專業(yè)護理區(qū)和醫(yī)療專區(qū)（康復護理醫(yī)院）四個部分，可為入住老人提供一站式的康養(yǎng)醫(yī)護服務(wù)。當老年人健康狀況和自理能力隨著年齡的變化發(fā)生改變時，在不脫離熟悉居住生活環(huán)境的情況下，可以從一個功能區(qū)搬至另一個功能區(qū)，以便接受更好的照顧。

不久之前，恒大人壽剛剛迎來新任董事長。經(jīng)銀保監(jiān)會核準，恒大人壽于3月16日正式任命梁棟擔任公司董事長，梁棟不再擔任總經(jīng)理職務(wù)。

目前，恒大人壽第一大股東為恒大集團（南昌）有限公司，持股50%，第二大股東為大東方人壽保險有限公司和重慶信財企業(yè)集團有限公司，兩者分別持股25%。