6月9日，中國(guó)金茂（00817.HK）披露5月份銷(xiāo)售情況。

數(shù)據(jù)顯示，5月份，中國(guó)金茂取得簽約銷(xiāo)售金額104.93億元，簽約銷(xiāo)售建筑面積36.84萬(wàn)平方米。

截至2026年5月31日，中國(guó)金茂累計(jì)取得簽約銷(xiāo)售金額共計(jì)417.27億元（其中包含（如有）長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城項(xiàng)目、南京青龍山國(guó)際生態(tài)新城項(xiàng)目、寧波生命科學(xué)城項(xiàng)目、嘉興上海之窗智慧科學(xué)城項(xiàng)目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項(xiàng)目、溫州鰲江國(guó)際新城項(xiàng)目、金華金茂未來(lái)科學(xué)城項(xiàng)目及上海橫沔城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的成交銷(xiāo)售金額），以及累計(jì)簽約銷(xiāo)售建筑面積168.29萬(wàn)平方米。

此外，中國(guó)金茂已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷(xiāo)售金額共計(jì)9.27億元。

穆迪在4月份發(fā)布的報(bào)告中下調(diào)中國(guó)金茂公司家族評(píng)級(jí)(CFR)從“Ba2”調(diào)整至“Ba3”；并將 Franshion Brilliant Limited發(fā)行并由中國(guó)金茂擔(dān)保債券的有支持高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“Ba2”調(diào)整至“Ba3”。與此同時(shí)，穆迪將中國(guó)金茂所有實(shí)體的展望從負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。

穆迪表示，中國(guó)金茂的杠桿率仍處于高位，未來(lái)6至12個(gè)月內(nèi)不太可能降至與其先前評(píng)級(jí)相符的水平。

穆迪預(yù)計(jì)，中國(guó)金茂在接下來(lái)的12至18個(gè)月內(nèi)信用指標(biāo)將逐漸趨于穩(wěn)定，這得益于更高的營(yíng)收增長(zhǎng)和毛利率的提升。