A股上市公司近期陸續(xù)發(fā)出一季報。4月29日，萬科發(fā)布2026年一季度報告，在各方支持與幫助下克服多重挑戰(zhàn)，實現(xiàn)營收289億元，銷售金額168億元，按期交付房屋7600套，經(jīng)營服務業(yè)務整體保持穩(wěn)健。

今年1-3月，萬科加強工程品質全周期管理，提升項目建設過程的精細化水平，按期交付30個項目，交付房屋7600套，其中32%的房屋提前30天交付，超2100套實現(xiàn)交房即辦證。與此同時，萬科強化產(chǎn)品創(chuàng)新，一季度南京、徐州、武漢、成都、三亞等地項目銷售獲客戶認可。

與此同時，萬科經(jīng)營服務業(yè)務整體保持穩(wěn)健。萬物云一季度成功中標廣州中醫(yī)藥大學順德醫(yī)院、深圳前海一丹中心等多個超大型項目；泊寓運營管理超25萬間長租公寓，整體出租率穩(wěn)定在94%；印力營收、銷售及客流穩(wěn)步增長，萬緯物流冷鏈業(yè)務營業(yè)收入超6億元，同比增長28%。

萬科還全力運用科技提升產(chǎn)品服務。一季度，萬物云“靈石”系統(tǒng)已在深圳福田產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市街區(qū)實現(xiàn)全域落地，并獲廣東、上海物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的認可和推廣。根據(jù)公開信息顯示，萬科首創(chuàng)的圖紙大模型及相關產(chǎn)品已成為行業(yè)級應用，為近百家行業(yè)伙伴提供線上審圖服務。

此外，萬科聚焦主業(yè)、堅定瘦身，穩(wěn)步推進非主業(yè)資產(chǎn)的市場化有序退出。一季報當晚，萬科同步公告，為優(yōu)化現(xiàn)金流，進一步推動非主業(yè)退出，擬于近期公開掛牌轉讓公司持有的環(huán)山集團99.4%股權，對應掛牌底價32.7億元。根據(jù)公告信息顯示，環(huán)山集團主營生豬養(yǎng)殖等業(yè)務，2025年營業(yè)收入57.6億元，凈利潤4.5億元。

市場人士分析，今年政府工作報告強調“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”，行業(yè)已呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象。萬科目前雖然仍面臨艱巨挑戰(zhàn)，但守住了保交房底線，產(chǎn)品依然具備競爭力，經(jīng)營服務業(yè)務也整體穩(wěn)健，市場改善或將有助于其經(jīng)營逐步恢復。