4月29日，我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司（000560.SZ）發(fā)布2026年一季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，我愛我家實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入約21.6億元，同比減少23.45%；歸屬于母公司所有者的凈利潤約545萬元，同比下降13.07%。

對(duì)于一季度主營業(yè)務(wù)收入下降的主要原因，我愛我家解釋稱，公司業(yè)務(wù)所在城市二手房價(jià)格相對(duì)去年同期的高基數(shù)存在一定幅度的下降，對(duì)公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的客單價(jià)、交易金額和傭金收入產(chǎn)生一定負(fù)面影響。但一季度公司主營業(yè)務(wù)毛利率約11.75%，同比提升1.47個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)，公司仍在持續(xù)推動(dòng)公司各項(xiàng)運(yùn)營成本下降，其中管理及銷售費(fèi)用合計(jì)下降約1248萬元。

公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，歸母凈利潤下降則主要是受到子公司補(bǔ)繳稅款的影響。我愛我家于4月1日披露的信息顯示，經(jīng)自查，公司子公司需補(bǔ)繳稅款及滯納金合計(jì)1807.02萬元。截至公告披露日，上述稅款及滯納金已全部繳納完畢，本次補(bǔ)繳稅款事項(xiàng)不涉及行政處罰。

我愛我家是全國性住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)企業(yè)之一，主要業(yè)務(wù)包括經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)以及商業(yè)租賃及服務(wù)。

公告顯示，2026年一季度，我愛我家累計(jì)實(shí)現(xiàn)住房總交易金額（GTV）約為555.7億元，同比減少18.4%。分業(yè)務(wù)來看，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約為462.40億元，同比減少18.6%，經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)GTV下降主要源于一線城市二手房成交價(jià)格的下行，雖然一季度房價(jià)環(huán)比有所企穩(wěn)，但同比去年同期仍有一定幅度的下跌；資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約為37.2億元，同比增長2.8%，截至報(bào)告期末，旗下長租相寓業(yè)務(wù)在管房源達(dá)34.52萬套，相對(duì)于去年底增加0.78萬套；新房業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)GTV約為56.1億元，同比減少27.1%，新房GTV下降主要源于我愛我家業(yè)務(wù)所在核心城市一季度新房供應(yīng)量和網(wǎng)簽量均有一定幅度下滑。

從一季度市場來看，北京、上海等核心一線城市二手房成交量保持穩(wěn)定，成交價(jià)格初步呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至4月26日，北京二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)14563套，與去年4月同期相比，增長13.94%；上海二手房市場熱度不減，4月以來已連續(xù)三周周網(wǎng)簽量超7000套，截至4月28日網(wǎng)簽量達(dá)26851套（包括住宅、商辦及車位等），同比增長23%。從供應(yīng)端來看，我愛我家披露的數(shù)據(jù)顯示，北京、上海等一線城市的掛牌量連續(xù)六個(gè)月下降，供應(yīng)端壓力持續(xù)減少，截至本報(bào)告期末的二手房掛牌量已經(jīng)較年初減少約10%，二手房掛牌量的持續(xù)下降為房價(jià)的企穩(wěn)創(chuàng)造了有利條件。

我愛我家在公告中表示，二手房市場經(jīng)歷近幾年的深度調(diào)整，目前已經(jīng)初步顯現(xiàn)止跌回穩(wěn)的跡象，后續(xù)隨著寬松政策的持續(xù)落地，持續(xù)為剛需及改善性群體入市提供動(dòng)能，二手房市場有望逐步邁入復(fù)蘇周期。