4月28日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）發(fā)布2025年年報及2026年一季度報告。報告顯示，在房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了深度調(diào)整與轉(zhuǎn)型的環(huán)境下，2025年公司經(jīng)營現(xiàn)金流由負(fù)轉(zhuǎn)正，今年一季度實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

2025年年報顯示，綠地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1800.87億元，同比下降25.16%；歸母凈虧損262.13億元；扣非歸母凈虧損263.10億元。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為32億元，同比大幅增長194.59%，實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正；各類成本費(fèi)用也在持續(xù)下降，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用分別同比下降21.87%、17.38%。

綠地控股在年報中指出，公司持續(xù)創(chuàng)新市場化銷售，打造假日營銷、推進(jìn)以舊換新、加強(qiáng)商辦租售協(xié)同等各項(xiàng)措施，加力推進(jìn)高質(zhì)量盤活去化，累計完成去化金額681億元，比去年同期增加6.5%。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)合同銷售面積797萬平方米，比上年同期增加21.9%。

基建業(yè)務(wù)方面，截至2025年12月31日，大基建板塊在建項(xiàng)目總金額為5547億元。

流動性管理方面，年報顯示，綠地控股積極應(yīng)對嚴(yán)峻的流動性形勢，持續(xù)推進(jìn)利率調(diào)降，完成降息1427筆，平均有息融資成本持續(xù)下降。平穩(wěn)完成主要合作銀行“總對總”授信審批。加強(qiáng)償債管理，落實(shí)債務(wù)展期及貸款置換。濟(jì)南國金中心、牡丹江濱江峯匯等項(xiàng)目突破新增融資。

2026年一季度，綠地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入276.85億元，同比下降22.23%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.04億元，上年同期顯示虧損2.47億元，同比扭虧為盈。

數(shù)據(jù)顯示，一季度去化金額139億元，同比增長14.8%；銷售面積171萬平方米，同比增長12.7%；回款金額115億元，同比增長11.6%。基建產(chǎn)業(yè)新簽合同額302億元，完成產(chǎn)值143億元。

綠地控股董事長張玉良表示，下一步，公司將繼續(xù)圍繞“穩(wěn)經(jīng)營、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險”的主線，在“穩(wěn)”上下更大力氣，堅(jiān)決保持企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢；同時，加強(qiáng)前瞻性布局，搶抓結(jié)構(gòu)性機(jī)遇，在“進(jìn)”上做更多文章，努力突破業(yè)績增量，將市場邊際性改善的機(jī)遇轉(zhuǎn)化為切切實(shí)實(shí)的工作成果。

此外，綠地控股披露，全面進(jìn)軍海南自貿(mào)港區(qū)域市場，快速落地了一批重點(diǎn)項(xiàng)目，其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)，積極探索多種多元開發(fā)模式，三亞悅瀾灣項(xiàng)目取得積極進(jìn)展；康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，與海南農(nóng)墾投資集團(tuán)確定3個首批試點(diǎn)項(xiàng)目；基建業(yè)務(wù)，在海南落地5個項(xiàng)目、合同額近18億元；商貿(mào)業(yè)務(wù)，與海南農(nóng)墾商貿(mào)物流集團(tuán)達(dá)成進(jìn)口亞麻籽首單合作意向，與海汽國際首批訂單完成交付。