面向“十五五”，上海市屬國企、產(chǎn)業(yè)發(fā)展主力軍臨港集團將加快“從空間載體的提供者”轉(zhuǎn)型為“創(chuàng)新生態(tài)的構(gòu)建者”。

“服務(wù)是面向未來的核心能力所在、放大價值的潛力所在、培育生態(tài)的關(guān)鍵所在?！痹?月1日召開的2026年服務(wù)大會上，臨港集團黨委書記、董事長于勇表示，下一步集團將從三方面發(fā)力做大做強做優(yōu)服務(wù)板塊：一是“統(tǒng)分結(jié)合”做大服務(wù)規(guī)模；二是內(nèi)外并舉做強服務(wù)能力；三是上下聯(lián)動做優(yōu)服務(wù)體系。

2025年，臨港集團按照從塔吊林立階段轉(zhuǎn)向招商引資、產(chǎn)業(yè)培育、運營服務(wù)的轉(zhuǎn)型思路，提出“做大做優(yōu)做強服務(wù)板塊”的發(fā)展目標(biāo)，全力推動轉(zhuǎn)型攻堅。

據(jù)澎湃新聞記者了解，服務(wù)板塊如今已成為臨港集團轉(zhuǎn)型攻堅的重要支撐。一組數(shù)據(jù)見證了過去一年這場變革的力度：服務(wù)性收入同比增長超30%，服務(wù)現(xiàn)金流入同比增長超18%，利潤占比翻番。

在未來產(chǎn)業(yè)加速崛起的當(dāng)下，園區(qū)專業(yè)服務(wù)的需求日益迫切。臨港集團圍繞集成性的生活性服務(wù)與高附加值的生產(chǎn)性服務(wù)，打造“專業(yè)特色服務(wù)+系統(tǒng)集成服務(wù)+生態(tài)聯(lián)動服務(wù)”三位一體核心服務(wù)體系。這一舉措旨在“建立服務(wù)創(chuàng)新生態(tài)優(yōu)勢，真正形成離不開、搬不走的核心競爭力”。

據(jù)了解，2025年臨港集團啟動服務(wù)資源統(tǒng)籌工作，發(fā)布“第一批服務(wù)資源統(tǒng)籌項目清單”，累計統(tǒng)籌項目213個。此次大會現(xiàn)場，第二批服務(wù)統(tǒng)籌項目清單正式推出，增加了市政養(yǎng)護、線上商城、電梯維保等12項服務(wù)內(nèi)容，進一步拓展服務(wù)邊界，推動集成服務(wù)能力再上新臺階。

此外，針對創(chuàng)新企業(yè)對生產(chǎn)性服務(wù)的需求，臨港集團還重磅出臺全國首個產(chǎn)業(yè)園區(qū)《生產(chǎn)性服務(wù)（專業(yè)服務(wù)）指引清單》，既有聚焦企業(yè)發(fā)展通用需求的共性增值服務(wù)，也有緊扣園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)量身定制的特色專業(yè)服務(wù)，旨在因地制宜，創(chuàng)新模式，打造特色，培育生產(chǎn)性服務(wù)收入增長點。

除生產(chǎn)性服務(wù)、專業(yè)服務(wù)之外，臨港集團還通過“場景共創(chuàng)、標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、品牌賦能”三輪驅(qū)動，構(gòu)建開放共享的服務(wù)生態(tài)。

臨港集團方面提到，憑借園區(qū)擁有的海量的服務(wù)場景資源，集團以場景共創(chuàng)為牽引，向全社會發(fā)布20個服務(wù)集成創(chuàng)新需求場景，將通過戰(zhàn)略合作、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等多種形式，攜手頭部機構(gòu)、流量平臺與領(lǐng)軍企業(yè)，共同打造高品質(zhì)服務(wù)生態(tài)。

另外，為進一步加強載體、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)等資源的統(tǒng)籌，會上，“臨距離選址”（空間資源服務(wù)系統(tǒng)1.0版）小程序正式發(fā)布，將打造“空間+規(guī)劃+運營+產(chǎn)業(yè)+服務(wù)”四位一體的服務(wù)平臺，實現(xiàn)資源配置更高效、服務(wù)銜接更順暢。

值得一提的是，在服務(wù)集成的大框架下，臨港物業(yè)公司也在加快從傳統(tǒng)空間服務(wù)者向創(chuàng)新企業(yè)賦能者轉(zhuǎn)型，將服務(wù)范疇從基礎(chǔ)物業(yè)延伸至專業(yè)增值服務(wù)及協(xié)同招商等多元領(lǐng)域。2026年，臨港物業(yè)公司旗下“臨港城運”品牌正式啟動運營，將以臨港新片區(qū)為起點，把市政養(yǎng)護業(yè)務(wù)向閔行、寶山、松江、奉賢等區(qū)延伸拓展，讓臨港服務(wù)輻射全市。