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民生銀行副行長:房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)量短期仍存壓力,長期趨于平穩(wěn)
3月31日,民生銀行副行長黃紅日在該行2025年業(yè)績交流會(huì)上表示,2025年民生銀行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量總體穩(wěn)定,授信敞口有序壓降,資產(chǎn)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,不良率較上年末有所下降。展望未來,房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)量短期內(nèi)仍存壓力,但長期趨于平穩(wěn)。
截至2025年末,民生銀行房地產(chǎn)貸款余額為3254.43億元,余額較上年末減少79.96億元,其中不良貸款余額117.36億元,比上年末減少49.62億元,不良貸款率為3.61%,比上年末下降了1.4個(gè)百分點(diǎn)。
“一方面政策持續(xù)在發(fā)力,市場(chǎng)在逐步修復(fù),這將為民生銀行的資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定提供有力的支撐,另外一方面我們也要看到存量風(fēng)險(xiǎn)的化解、部分企業(yè)經(jīng)營的調(diào)整、區(qū)域和項(xiàng)目的分化仍將帶來一定比例的不良的生成”。黃紅日稱。
黃紅日表示,下一階段將繼續(xù)執(zhí)行總量控制、盤活存量、優(yōu)化增量的總體策略,積極落實(shí)監(jiān)管要求,加快推進(jìn)存量風(fēng)險(xiǎn)化解,適度有序地發(fā)展增量業(yè)務(wù),保持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平穩(wěn)健康地發(fā)展。
融資平臺(tái)業(yè)務(wù)方面,黃紅日表示,民生銀行的融資平臺(tái)業(yè)務(wù)規(guī)模占比不高,且持續(xù)穩(wěn)步下降,總體風(fēng)險(xiǎn)是可控的。下一步將繼續(xù)嚴(yán)守政策紅線,嚴(yán)密監(jiān)測(cè)存量業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)變化,穩(wěn)妥有序化解融資平臺(tái)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
截至2025年末,民生銀行的融資平臺(tái)業(yè)務(wù)余額為760.42億元,較上年末下降23%。
零售貸款資產(chǎn)質(zhì)量方面,黃紅日表示,民生銀行按揭貸款的不良率呈下降的趨勢(shì)。消費(fèi)信貸過去幾年主動(dòng)調(diào)整結(jié)構(gòu),消費(fèi)信貸的總量不大,而且不良率較年初只是略有新增。
他表示,當(dāng)前大零售板塊風(fēng)險(xiǎn)管控資產(chǎn)質(zhì)量主要的壓力來自信用卡,這也是全行業(yè)的共性問題。受外部環(huán)境等多因素的影響,部分客戶收入下降,還款能力出現(xiàn)了一些問題,預(yù)計(jì)信用卡的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)將持續(xù)承壓。為此民生銀行將主動(dòng)調(diào)整業(yè)務(wù)策略,通過嚴(yán)格新客準(zhǔn)入,強(qiáng)化存量管控,加大清收處置等措施,實(shí)現(xiàn)大零售業(yè)務(wù)資產(chǎn)質(zhì)量盡快企穩(wěn)。





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