富力地產(chǎn)  視覺中國 資料圖

1月28日 ，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布海外監(jiān)管公告，涉及公司債務(wù)相關(guān)信息。

公告顯示，截至2025年12月31日，富力地產(chǎn)合并報(bào)表范圍內(nèi)存在多筆逾期金額超過1000萬元的有息債務(wù)。

具體來看，涉及公司信用類債券、銀行貸款、非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、其他有息債務(wù)四類債務(wù)類型，分別逾期97.03億元、141.92億元、56.91億元及72.24億元，合計(jì)逾期本金余額達(dá)368.1億元。

富力地產(chǎn)稱，此次債務(wù)逾期原因均為公司存在短期流動資金壓力未能及時(shí)償付。目前公司及部分子公司正針對逾期債項(xiàng)，與相關(guān)債權(quán)人積極溝通推進(jìn)債務(wù)化解，同時(shí)將通過加大銷售去化、資產(chǎn)處置力度緩解資金壓力。

此前富力地產(chǎn)發(fā)布的公司境外債重組進(jìn)展顯示，境外重組計(jì)劃包括公司附屬公司怡略有限公司發(fā)行的6.5%現(xiàn)金/7.5%PIK優(yōu)先票據(jù)及其他金融債務(wù)。截至2025年11月28日，已有約77%的計(jì)劃債權(quán)人同意或已提供指令表示加入重組支持協(xié)議。目前境外重組仍在進(jìn)行中。

境內(nèi)重組方面，富力地產(chǎn)提供了包括現(xiàn)金購回、以物抵債等在內(nèi)的整體境內(nèi)債券重組方案，并已通過一筆本金余額約16.8億元人民幣的債券重組方案。富力地產(chǎn)稱，重組將緩解短期償債壓力，降低負(fù)債率，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，改善財(cái)務(wù)狀況。目前，境內(nèi)重組也仍在進(jìn)行中。

銷售數(shù)據(jù)顯示，2025年前11個(gè)月，富力地產(chǎn)的總銷售收入約為127億元，銷售面積達(dá)約126.16萬平方米。