1月14日，金地集團（600383.SH）發(fā)布公告，經財務部門初步測算，公司2025年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為負值，預計全年將出現虧損，公司尚未披露具體虧損金額。

2024年年報顯示，金地集團2024年的歸母凈利潤為-61.15億元，較上年同期的8.88億元下降約788.54%。

經營層面，2025年全年，金地集團累計實現簽約面積226.8萬平方米，同比下降51.90%；累計實現簽約金額300.2億元，同比下降56.18%。

對于金地集團，2025年最重要的事情之一是度過公開債兌付高峰期。截至目前，公司尚未兌付的境內公開債面值約5.01億元。

截至去年9月底，金地集團擁有貨幣資金143.4億元，同期短期借款加一年內到期非流動負債為282.84億元，貨幣資金僅能覆蓋約50.7%的短期剛性債務，需要依賴銷售回款或資產處置補充流動性。

2025年前三季度，金地集團營業(yè)收入約為239.94億元，同比降幅41.48%，歸母凈利潤為-44.86億元。對于利潤下滑，在去年11月召開的三季度業(yè)績溝通會上助理總裁、財務總監(jiān)曾愛輝稱，公司繼續(xù)聚焦現金流管理的經營策略，堅守財務安全底線，根據市場情況動態(tài)調整經營及銷售策略，加大去化力度，使得部分項目存貨可變現凈值低于成本，公司基于謹慎性原則計提了資產減值準備；此外公司銷售額減少導致結轉規(guī)模同比下降，疊加房地產行業(yè)毛利率走低，最終體現為公司本期營業(yè)收入和利潤均有所下降。