- +1
萬物云靈石3.0：AI 賦能不動產(chǎn)，邁向“算力藍?！?/h1>澎湃新聞聽全文字號12月12日，萬物云睿見大會2025“睿見·靈石”在上海國際傳媒港舉行。大會匯聚近300名知名企業(yè)代表以及分析師，共同探討如何借助AI與低碳技術，助力資產(chǎn)持有者在新型城鎮(zhèn)化周期下實現(xiàn)精益運營，提升資產(chǎn)回報。
面對行業(yè)從增量開發(fā)向存量運營轉型的時代命題，萬物云正式宣布旗下核心科技產(chǎn)品——“靈石3.0”全面開啟商業(yè)化，并首創(chuàng)“數(shù)字員工”租賃模式，推動不動產(chǎn)管理智慧和低碳升級。同時，萬物云聯(lián)合多家知名機器人公司、科技企業(yè)共同發(fā)起成立靈石生態(tài)聯(lián)盟，并與21家知名企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
不動產(chǎn)AI大腦靈石，從連接硬件到生態(tài)進化
“車要智駕，樓要智控。”萬物云董事長朱保全在演講中首次揭開了“靈石3.0”的神秘面紗，他強調(diào)，隨著房地產(chǎn)進入存量時代，不動產(chǎn)應該要像汽車一樣擁有“自動駕駛”系統(tǒng)，進化為具備感知與思考能力的智能體。
“靈石”并非簡單的軟件系統(tǒng)，而是一個集成了視頻流、能源流、地理信息流、文本信息流及算力流的實體邊緣服務器。它通過連接與調(diào)度：連接攝像頭、空調(diào)、門禁等原有硬件，調(diào)度對應崗位員工及清潔、巡邏等各類新型機器人，如同給不動產(chǎn)裝上了AI大腦，讓建筑真正擁有感知與思考的能力。
“我們首先通過靈石實現(xiàn)了不動產(chǎn)硬件集群的連接，從攝像頭集群切入，利用AI算法形成工單調(diào)度，完成了從‘人找事’到‘事找人’的轉變?！边@是第一代靈石最初的功能，朱保全介紹。
隨著不動產(chǎn)管理過程中對智控與整合的剛需，靈石進一步連接能源硬件集群，實現(xiàn)空調(diào)、電梯、照明的智控，并搭建儲能、光伏與荷載的微電網(wǎng)，實現(xiàn)算法節(jié)能。隨后接入通行與消防硬件集群，完成了四大硬件集群的AIoT連接。在此基礎上，萬物云將PMS物業(yè)管理、Space UP資產(chǎn)管理等核心軟件系統(tǒng)從云端整合至邊緣側部署，實現(xiàn)了物業(yè)、資產(chǎn)、節(jié)能服務的全面數(shù)字化，這是第二代靈石。
“目前，第三代靈石已開始部署蒸餾大模型，并衍生出端側靈石，植入掃地車、巡邏車等機器人體內(nèi)。靈石開始構建涵蓋軟件、機器人、低碳及增值服務的全方位生態(tài)?！敝链耍`石真正讓不動產(chǎn)學會思考，擁有了打造生態(tài)集群的能力。
據(jù)了解，靈石目前已實現(xiàn)44種場景的商用化，未來還將接入算力服務，為不動產(chǎn)打造ESG標簽，為企業(yè)提供碳服務等。朱保全表示，靈石讓不動產(chǎn)“用得更好、耗得更少、算得更清”。他強調(diào)，為每個不動產(chǎn)配置靈石，助力不動產(chǎn)業(yè)主降費提租，是萬物云從“服務紅?！弊呦颉八懔λ{?！钡奈磥響?zhàn)略。
助力不動產(chǎn)提租降費
技術是否有效，數(shù)據(jù)是最好的證明。萬物云靈石首席商務官程家森以多個靈石落地的標桿項目，展示實戰(zhàn)數(shù)據(jù)，介紹了不動產(chǎn)管理AI化的未來趨勢，用真實的經(jīng)營結果回應市場期待。
在睿見大會舉辦地上海國際傳媒港，依托“靈石”共享的千萬平方米級SLAM地圖，實現(xiàn)了多品牌機器人的互聯(lián)互通與高效協(xié)同，環(huán)境事件發(fā)現(xiàn)與調(diào)度效率提升了30%以上。
在成都天薈城，項目作為大型商業(yè)綜合體的靈石全域智慧范本，為入駐企業(yè)與住戶營造了更安心、更穩(wěn)定的商業(yè)與居住環(huán)境，巡檢人力成本下降20%，節(jié)能降耗19.6%，提升了這個網(wǎng)紅打卡點的美譽度與核心競爭力。
在中山大學深圳校區(qū)，“靈石”針對校園面積大、巡檢難的問題，助力實現(xiàn)了95%的巡檢效率提升，釋放了5名工程師的人力資源，讓校園管理更加從容。
而在長沙萬博匯，通過“靈石”的AI算法賦能，將存量攝像頭升級為智能哨兵，構建起電子圍欄，使得車輛擁堵現(xiàn)象減少了70%，安全隱患響應速度大幅提升。
演講最后，程家森官宣靈石的商業(yè)模式，萬物云改變了傳統(tǒng)軟件動輒百萬級的買斷制，推出租賃模式，相當于以低至月薪1.8萬元的成本聘用全能的數(shù)字員工?！斑@位員工不僅7x24小時不睡覺，還能幫業(yè)主賺錢?！?/p>
現(xiàn)場靈石商業(yè)開放平臺同步開啟公測，邀請全行業(yè)共同體驗這一“讓每平方米空間多賺20%+”的AI大腦“靈石”。
填補輕資產(chǎn)碳核算領域空白
在雙碳戰(zhàn)略落地過程中，相比于工業(yè)領域，城市中分散的住宅、商寫等空間的碳排放管理長期面臨“說不清、算不細、看不見”的難題。
針對“說不清”的排放權屬難題，萬物云聯(lián)合清華大學完成《中國物業(yè)行業(yè)碳中和戰(zhàn)略與路徑報告》。該報告基于廣泛的業(yè)務調(diào)研，覆蓋7大地理區(qū)域、10多種業(yè)務模式、50多個關鍵崗位，構建了科學可行的碳核算方法論，明確了復雜場景下的排放責任，填補了行業(yè)空白，并獲得了工信部、人民大學等多方專家的評審認可。會上，萬物云碳管理平臺產(chǎn)品經(jīng)理、00后馬靖藝介紹。
針對“算不細”的數(shù)據(jù)獲取難題，萬物云發(fā)布碳管理平臺，實現(xiàn)了碳、能源、業(yè)務數(shù)據(jù)的“三流合一”。平臺引入OCR技術批量識別能源賬單，采用國際服務因子庫核算無形服務排放，并通過AI模型進行三重智驗（國際準則、邏輯交叉、AI預測偏離度），解決了數(shù)據(jù)孤島與質(zhì)量問題。無論是員工的一次差旅還是項目的一筆電費，都能在分鐘級內(nèi)轉化為精準的碳數(shù)據(jù)。
為了解決“看不見”的管理痛點，通過動態(tài)的碳管理平臺，讓碳排放看得見，從而精準定位減排熱點。此外，萬物云還引入華夏認證中心進行第三方鑒證，并聯(lián)合Conflux數(shù)圖公鏈及黑曜石科技實現(xiàn)數(shù)據(jù)的區(qū)塊鏈上鏈存證，確保數(shù)據(jù)可信、不可篡改，為未來的碳資產(chǎn)交易與價值轉化奠定了堅實基礎。
責任編輯：陳贇圖片編輯：張穎校對：張亮亮澎湃新聞報料：021-962866澎湃新聞，未經(jīng)授權不得轉載+1收藏我要舉報
12月12日，萬物云睿見大會2025“睿見·靈石”在上海國際傳媒港舉行。大會匯聚近300名知名企業(yè)代表以及分析師，共同探討如何借助AI與低碳技術，助力資產(chǎn)持有者在新型城鎮(zhèn)化周期下實現(xiàn)精益運營，提升資產(chǎn)回報。
面對行業(yè)從增量開發(fā)向存量運營轉型的時代命題，萬物云正式宣布旗下核心科技產(chǎn)品——“靈石3.0”全面開啟商業(yè)化，并首創(chuàng)“數(shù)字員工”租賃模式，推動不動產(chǎn)管理智慧和低碳升級。同時，萬物云聯(lián)合多家知名機器人公司、科技企業(yè)共同發(fā)起成立靈石生態(tài)聯(lián)盟，并與21家知名企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
不動產(chǎn)AI大腦靈石，從連接硬件到生態(tài)進化
“車要智駕，樓要智控。”萬物云董事長朱保全在演講中首次揭開了“靈石3.0”的神秘面紗，他強調(diào)，隨著房地產(chǎn)進入存量時代，不動產(chǎn)應該要像汽車一樣擁有“自動駕駛”系統(tǒng)，進化為具備感知與思考能力的智能體。
“靈石”并非簡單的軟件系統(tǒng)，而是一個集成了視頻流、能源流、地理信息流、文本信息流及算力流的實體邊緣服務器。它通過連接與調(diào)度：連接攝像頭、空調(diào)、門禁等原有硬件，調(diào)度對應崗位員工及清潔、巡邏等各類新型機器人，如同給不動產(chǎn)裝上了AI大腦，讓建筑真正擁有感知與思考的能力。
“我們首先通過靈石實現(xiàn)了不動產(chǎn)硬件集群的連接，從攝像頭集群切入，利用AI算法形成工單調(diào)度，完成了從‘人找事’到‘事找人’的轉變?！边@是第一代靈石最初的功能，朱保全介紹。
隨著不動產(chǎn)管理過程中對智控與整合的剛需，靈石進一步連接能源硬件集群，實現(xiàn)空調(diào)、電梯、照明的智控，并搭建儲能、光伏與荷載的微電網(wǎng)，實現(xiàn)算法節(jié)能。隨后接入通行與消防硬件集群，完成了四大硬件集群的AIoT連接。在此基礎上，萬物云將PMS物業(yè)管理、Space UP資產(chǎn)管理等核心軟件系統(tǒng)從云端整合至邊緣側部署，實現(xiàn)了物業(yè)、資產(chǎn)、節(jié)能服務的全面數(shù)字化，這是第二代靈石。
“目前，第三代靈石已開始部署蒸餾大模型，并衍生出端側靈石，植入掃地車、巡邏車等機器人體內(nèi)。靈石開始構建涵蓋軟件、機器人、低碳及增值服務的全方位生態(tài)?！敝链耍`石真正讓不動產(chǎn)學會思考，擁有了打造生態(tài)集群的能力。
據(jù)了解，靈石目前已實現(xiàn)44種場景的商用化，未來還將接入算力服務，為不動產(chǎn)打造ESG標簽，為企業(yè)提供碳服務等。朱保全表示，靈石讓不動產(chǎn)“用得更好、耗得更少、算得更清”。他強調(diào)，為每個不動產(chǎn)配置靈石，助力不動產(chǎn)業(yè)主降費提租，是萬物云從“服務紅?！弊呦颉八懔λ{?！钡奈磥響?zhàn)略。
助力不動產(chǎn)提租降費
技術是否有效，數(shù)據(jù)是最好的證明。萬物云靈石首席商務官程家森以多個靈石落地的標桿項目，展示實戰(zhàn)數(shù)據(jù)，介紹了不動產(chǎn)管理AI化的未來趨勢，用真實的經(jīng)營結果回應市場期待。
在睿見大會舉辦地上海國際傳媒港，依托“靈石”共享的千萬平方米級SLAM地圖，實現(xiàn)了多品牌機器人的互聯(lián)互通與高效協(xié)同，環(huán)境事件發(fā)現(xiàn)與調(diào)度效率提升了30%以上。
在成都天薈城，項目作為大型商業(yè)綜合體的靈石全域智慧范本，為入駐企業(yè)與住戶營造了更安心、更穩(wěn)定的商業(yè)與居住環(huán)境，巡檢人力成本下降20%，節(jié)能降耗19.6%，提升了這個網(wǎng)紅打卡點的美譽度與核心競爭力。
在中山大學深圳校區(qū)，“靈石”針對校園面積大、巡檢難的問題，助力實現(xiàn)了95%的巡檢效率提升，釋放了5名工程師的人力資源，讓校園管理更加從容。
而在長沙萬博匯，通過“靈石”的AI算法賦能，將存量攝像頭升級為智能哨兵，構建起電子圍欄，使得車輛擁堵現(xiàn)象減少了70%，安全隱患響應速度大幅提升。
演講最后，程家森官宣靈石的商業(yè)模式，萬物云改變了傳統(tǒng)軟件動輒百萬級的買斷制，推出租賃模式，相當于以低至月薪1.8萬元的成本聘用全能的數(shù)字員工?！斑@位員工不僅7x24小時不睡覺，還能幫業(yè)主賺錢?！?/p>
現(xiàn)場靈石商業(yè)開放平臺同步開啟公測，邀請全行業(yè)共同體驗這一“讓每平方米空間多賺20%+”的AI大腦“靈石”。
填補輕資產(chǎn)碳核算領域空白
在雙碳戰(zhàn)略落地過程中，相比于工業(yè)領域，城市中分散的住宅、商寫等空間的碳排放管理長期面臨“說不清、算不細、看不見”的難題。
針對“說不清”的排放權屬難題，萬物云聯(lián)合清華大學完成《中國物業(yè)行業(yè)碳中和戰(zhàn)略與路徑報告》。該報告基于廣泛的業(yè)務調(diào)研，覆蓋7大地理區(qū)域、10多種業(yè)務模式、50多個關鍵崗位，構建了科學可行的碳核算方法論，明確了復雜場景下的排放責任，填補了行業(yè)空白，并獲得了工信部、人民大學等多方專家的評審認可。會上，萬物云碳管理平臺產(chǎn)品經(jīng)理、00后馬靖藝介紹。
針對“算不細”的數(shù)據(jù)獲取難題，萬物云發(fā)布碳管理平臺，實現(xiàn)了碳、能源、業(yè)務數(shù)據(jù)的“三流合一”。平臺引入OCR技術批量識別能源賬單，采用國際服務因子庫核算無形服務排放，并通過AI模型進行三重智驗（國際準則、邏輯交叉、AI預測偏離度），解決了數(shù)據(jù)孤島與質(zhì)量問題。無論是員工的一次差旅還是項目的一筆電費，都能在分鐘級內(nèi)轉化為精準的碳數(shù)據(jù)。
為了解決“看不見”的管理痛點，通過動態(tài)的碳管理平臺，讓碳排放看得見，從而精準定位減排熱點。此外，萬物云還引入華夏認證中心進行第三方鑒證，并聯(lián)合Conflux數(shù)圖公鏈及黑曜石科技實現(xiàn)數(shù)據(jù)的區(qū)塊鏈上鏈存證，確保數(shù)據(jù)可信、不可篡改，為未來的碳資產(chǎn)交易與價值轉化奠定了堅實基礎。
- 報料熱線: 021-962866
- 報料郵箱: news@thepaper.cn
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證：31120170006
增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證：滬B2-2017116
? 2014-2026 上海東方報業(yè)有限公司
