據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露的信息顯示，近日，寶能集團(tuán)旗下的寶能城有限公司有一筆14.08億元的不良債權(quán)，被信托機(jī)構(gòu)中信信托公開掛牌處置。

根據(jù)披露的資料，此次中信信托處置的債權(quán)包括：寶能城有限公司的借款本金10億元、剩余利息2.265億元和其他費(fèi)用1.816億元，共計(jì)14.08億元。中信信托此次采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則，不預(yù)設(shè)轉(zhuǎn)讓底價(jià)，但設(shè)置保留底價(jià)。

值得一提的是，這筆債權(quán)的抵押物是寶能城有限公司以深圳市南山區(qū)留仙大道北側(cè)寶能城花園(東區(qū))三期工程半地下101等160處房產(chǎn)進(jìn)行的抵押，而這批抵押物存在被二押、三押、四押以及被查封的情況。

目前，中信信托已就上述標(biāo)的債權(quán)向深圳中級(jí)法院提起訴訟，請(qǐng)求判令債務(wù)人支付回購價(jià)款、特定資產(chǎn)收益款、違約金及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等債權(quán)費(fèi)用，判令轉(zhuǎn)讓方有權(quán)就抵押物折價(jià)款或拍賣、變賣價(jià)款在訴請(qǐng)款項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先受償，且寶能地產(chǎn)和寶能控股對(duì)訴請(qǐng)款項(xiàng)的清償承擔(dān)連帶責(zé)任。

目前該案件正在一審程序中，將在2025年四季度開庭審理。

深圳寶能城花園位于南山區(qū)桃源村板塊，是一個(gè)集住宅、商業(yè)、公寓于一體的大型綜合社區(qū)。2015年11月首次開盤時(shí)，寶能城花園的均價(jià)達(dá)到69563元/平方米，2016年3月再開盤時(shí)，價(jià)格已漲至77948元/平方米，2020年開盤時(shí)的均價(jià)則漲至98500元/平方米，單套總價(jià)超過2000萬元，被認(rèn)為是“西麗三大豪宅區(qū)之一”。

據(jù)貝殼披露的數(shù)據(jù)顯示，目前寶能城花園在售房源套數(shù)為69套，10月掛牌參考均價(jià)為108502元/平方米。

目前，“寶能系”仍深陷債務(wù)困局中。

股權(quán)穿透后顯示，寶能城有限公司的實(shí)際控制人為寶能控股（集團(tuán)）有限公司。

天眼查披露的信息顯示，截至目前，寶能城有限公司作為被告，涉及的案件金額達(dá)167.97億元。