一邊是蘇州河畔規(guī)劃中的碼頭位置，一邊是天橋下改造的運動空間。上海這樣的地塊，除了原本的停車功能，還能做什么？

“光FULL市集”  本文圖片均由主辦方提供

9月29日，澎湃新聞記者從久事旅游獲悉，蘇州河南側(cè)岸線將新建“梅園路-東斯文里”碼頭， 毗鄰的蘇州河畔光復路585號當日也邁出城市微更新第一步：打開圍墻，將原有的停車場，改造成限時“光FULL市集”， 打造“文旅商體展”水岸融合新空間。

澎湃新聞記者在現(xiàn)場獲悉，該微更新項目由久事旅游旗下資產(chǎn)公司攜手靜安區(qū)天目西路街道共同打造。首期“光FULL市集”自9月29日至10月2日，作為“上海之夏”國際消費季靜安區(qū)重點推薦活動，成為蘇州河畔消費新亮點。

光復路585號地塊

作為久事旅游唯一一塊具有沿河戰(zhàn)略縱深的地塊，光復路地塊同時位于“一江一河”和“東斯文里”專項規(guī)劃范圍內(nèi)，其原有業(yè)態(tài)已難以匹配周邊發(fā)展。然而，受限于物理空間條件，該地塊難以進行大規(guī)模重建與房屋結(jié)構(gòu)改造。面對這一挑戰(zhàn)，資產(chǎn)公司積極開展市場調(diào)研及深入分析，并與靜安區(qū)天目西路街道深入對接、凝聚共識，提出了“內(nèi)容運營先行”的“整體更新三步走”策略：

第一步主打“內(nèi)容更新”，通過舉辦各類主題鮮明的特色活動、引入久事旗下“文體旅展”IP，為場地聚集人氣，重塑商業(yè)價值；第二步主打“商業(yè)煥新”，對園區(qū)空間進行重組，更新業(yè)態(tài)品牌，樹立文化地標，打造具有漫步價值的濱水街區(qū)，向文旅潮流消費目的地轉(zhuǎn)型，拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展；第三步主打“水岸聯(lián)動”，于園區(qū)南側(cè)岸線新建“梅園路-東斯文里”碼頭，進一步引入“候船、旅游咨詢、零售、休憩”等碼頭配套功能形成水岸聯(lián)動，打造新蘇河旅游目的地，豐富人民群眾都市微旅游消費場景。

光復路585號緊鄰蘇州河

資產(chǎn)公司透露，此次亮相的“光FULL市集”，正是 “整體更新三步走”戰(zhàn)略的開篇之作。地塊在保留停車功能的同時，創(chuàng)新打造多功能復合空間，主動“破墻還景”，以開放、活力的姿態(tài)融入城市公共生活，煥新轉(zhuǎn)型成蘇州河畔集文化體驗、時尚商業(yè)、休閑社交于一體的復合型水岸新空間。