新世界發(fā)展有限公司  視覺中國(guó) 資料圖

6月30日，新世界發(fā)展有限公司（新世界發(fā)展，00017.HK）宣布，集團(tuán)（新世界發(fā)展連同其附屬公司）成功通過本公司、相關(guān)集團(tuán)成員公司與有關(guān)銀行債權(quán)人簽訂了新的再融資定期貸款融資協(xié)議（下稱“新銀行融資”），對(duì)集團(tuán)部分現(xiàn)有境外無抵押金融債務(wù)（包括銀行貸款）進(jìn)行了再融資；并協(xié)調(diào)了集團(tuán)其他境外無抵押銀行貸款以與新銀行融資的條款保證統(tǒng)一（下稱“經(jīng)統(tǒng)一銀行融資協(xié)議”）。

協(xié)議合同涵蓋集團(tuán)約882億港元（約合112億美元）現(xiàn)有境外無抵押金融債務(wù)。

其中新銀行融資包括多筆不同期限的銀行貸款，最早到期日為2028年6月30日。

新世界發(fā)展在公告中指出，此次的再融資協(xié)議為集團(tuán)提供了更大的靈活性，有助于集團(tuán)更好地管理其預(yù)期持續(xù)的業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)要求。

新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼行政總裁黃少媚表示：“我們衷心感謝銀行界對(duì)新世界發(fā)展的持續(xù)支持，這反映銀行對(duì)新世界發(fā)展業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)的信心?！彼赋?，新世界發(fā)展目前的財(cái)務(wù)管理策略專注于減低負(fù)債及改善現(xiàn)金流。集團(tuán)將繼續(xù)貫徹執(zhí)行財(cái)務(wù)管理措施，并履行現(xiàn)有財(cái)務(wù)責(zé)任。

值得一提的是，當(dāng)日，新世界發(fā)展還發(fā)布公告，截至6月25日，集團(tuán)完成2024/2025財(cái)年260億港元合約銷售目標(biāo)。

新世界發(fā)展在公告中指出，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及政策利好的釋放，香港及內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)中向好，尤其是高端住宅市場(chǎng)及改善型市場(chǎng)獲得持續(xù)熱度攀升。

其中內(nèi)地銷售勢(shì)頭良好，廣州新世界·天馥、廣州新世界星輝、沈陽悅景·新世界等多個(gè)項(xiàng)目分別位列當(dāng)?shù)爻鞘谢蚱瑓^(qū)的銷售榜前列，持續(xù)領(lǐng)先區(qū)域中高端市場(chǎng)。商業(yè)地產(chǎn)方面，今年四月底順利分階段開業(yè)的深圳K11 ECOAST，繼五一假期首天迎來客流高峰，共計(jì)30萬人到訪，成為粵港澳大灣區(qū)文旅新熱點(diǎn)。

香港市場(chǎng)方面，新世界發(fā)展聯(lián)合帝國(guó)集團(tuán)、資本策略、麗新發(fā)展及港鐵公司共同建設(shè)的港島南區(qū)超級(jí)豪宅項(xiàng)目“DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，開售以來銷情熾熱，截至6月25日累計(jì)售出逾330套，約70%選用120天即供付款計(jì)劃，最高每平米成交價(jià)超53.8萬港元（呎價(jià)約5萬港元）。買家中約一半為本地豪宅買家，亦有來自新加坡、日本及韓國(guó)等海外買家。位于港島核心國(guó)際級(jí)大型文化綜合地標(biāo)豪宅“STATE PAVILIA皇都”，截至6月25日全盤累計(jì)售出逾320套，最高每平米成交價(jià)約54.9萬港元（呎價(jià)約5.1萬港元），當(dāng)中不乏名人、海外買家及高端豪客，銷情理想。

新世界發(fā)展表示，展望新的財(cái)年，新世界發(fā)展將以更具標(biāo)桿性的產(chǎn)品力與運(yùn)營(yíng)力，全力兌現(xiàn)業(yè)績(jī)，持續(xù)為股東和客戶創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。

截至6月30日港股收盤，新世界發(fā)展報(bào)5.7港元/股，跌0.18%。