10月30日，香港中原地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)顯示，全面撤辣后，內(nèi)地買(mǎi)家活躍于香港樓市。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，內(nèi)地買(mǎi)家在香港購(gòu)買(mǎi)新房、二手房共計(jì)8133宗，共計(jì)成交金額906億元，創(chuàng)下歷史新紀(jì)錄。這也意味著，平均每名內(nèi)地買(mǎi)家花費(fèi)1100萬(wàn)港元入市。中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，2024年前三季度，香港新房、二手私人住宅市場(chǎng)共錄得33915宗買(mǎi)賣(mài)登記，共計(jì)成交金額3093億元。其中，“普通話拼音買(mǎi)家”成交錄得8133宗，占比24%，涉及金額高達(dá)906億港元，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均創(chuàng)歷史新紀(jì)錄，這也相當(dāng)于平均每名內(nèi)地買(mǎi)家花費(fèi)逾1100萬(wàn)港元入市。

如果與去年同期成交的4854宗以及633億港元比較，分別上漲了68%及43%。據(jù)香港中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，今年前三季度成交量中，二手住宅占一半以上，有4366宗。

數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，二手市場(chǎng)“普通話拼音買(mǎi)家”的十大置業(yè)樓市片區(qū)，包括北角、荃灣市中心、奧運(yùn)站、深水埗、土瓜灣、灣仔、大圍、康城、將軍澳及西半山，合計(jì)錄得1090宗“普通話拼音買(mǎi)家”入市，占整體二手住房約25%；有“小福建”之稱(chēng)的北角占131宗最多，涉及樓價(jià)10.1億港元，當(dāng)中健威花園、城市花園及柏蔚山等幾個(gè)項(xiàng)目中這類(lèi)客戶最多，北角已連續(xù)兩年錄得最多該類(lèi)客戶買(mǎi)樓。其次是荃灣市中心及奧運(yùn)站，分別錄得123及120宗。

香港中原地產(chǎn)在報(bào)告中提到，從數(shù)據(jù)可見(jiàn)，內(nèi)地客買(mǎi)得最多的其實(shí)是二手物業(yè)，同時(shí)，社區(qū)發(fā)展成熟及交通配套完善的片區(qū)，更是他們來(lái)香港置業(yè)的首選。此外，近年不少內(nèi)地買(mǎi)家也喜歡在港島東的北角區(qū)置業(yè)。如新鴻基地產(chǎn)在區(qū)內(nèi)興建的超級(jí)豪宅新盤(pán)海璇，內(nèi)地客比例高達(dá)六成。

政府統(tǒng)計(jì)署及中原地圖數(shù)據(jù)亦顯示，北角區(qū)逾10萬(wàn)人口之中，有11.5%居民的慣用語(yǔ)言是普通話及其他中國(guó)方言，屬港島東區(qū)之冠。

另一方面，傳統(tǒng)十大屋苑今年第三季度亦錄得282宗“普通話拼音買(mǎi)家”入市的案例，已多過(guò)去年全年244宗，創(chuàng)三年新高；當(dāng)中以天水圍嘉湖山莊占61宗最多。