7月8日，中國(guó)金茂發(fā)布公告稱(chēng)，今年上半年，集團(tuán)累計(jì)取得簽約銷(xiāo)售金額共計(jì)445.4億元，累計(jì)簽約銷(xiāo)售建筑面積約為246.03萬(wàn)平方米。記者計(jì)算得知，這兩個(gè)指標(biāo)相比去年同期分別下滑48.2%和48.5%。

同一天，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，今年上半年累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約為554.01億元，同比下降約33.8%；累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約為187.95萬(wàn)平方米，同比下降約24.0%。需要注意的是，越秀地產(chǎn)今年上半年累計(jì)合同銷(xiāo)售金額在其今年合同銷(xiāo)售目標(biāo)中的占比僅為37.7%。

三天前，保利置業(yè)集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，今年上半年，累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約為284億元，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約為111.4萬(wàn)平方米。而去年同期，這兩個(gè)指標(biāo)分別為374億元和148.2萬(wàn)平方米。

上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦對(duì)中國(guó)商報(bào)記者表示，在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，央國(guó)企有一定優(yōu)勢(shì)，但也很難實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)，且其前期花費(fèi)大量資金拿地，如今交易數(shù)據(jù)下滑很正常。

放眼整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，不久前中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，TOP100房企銷(xiāo)售總額為20834.7億元，同比下降41.6%，降幅較上月收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)，同比降幅連續(xù)4個(gè)月收窄。其中TOP100房企6月單月銷(xiāo)售額同比下降19.55%，環(huán)比增長(zhǎng)26.05%，均較5月有所好轉(zhuǎn)。

房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額為18518.3億元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。

分陣營(yíng)來(lái)看，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，各陣營(yíng)房企銷(xiāo)售額均有所下降。其中，TOP10房企銷(xiāo)售額均值為1029.6億元，同比下降33.2%；TOP11—30房企銷(xiāo)售額均值為259.5億元，同比下降46.9%；TOP31—50房企銷(xiāo)售均值為113.8億元，同比下降52.8%；TOP51—100房企銷(xiāo)售額均值為61.4億元，同比下降45.7%。

數(shù)據(jù)還顯示，今年上半年，銷(xiāo)售額達(dá)千億元以上的房企有6家，同比減少1家；銷(xiāo)售額達(dá)百億元以上的房企有44家，同比減少34家。千億元與百億元房企數(shù)量與2021年峰值相比減少約2/3。

在房企拿地方面，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，TOP100房企拿地總額為3801億元，同比下降35.8%，相較1—5月降幅繼續(xù)擴(kuò)大。

7月8日，截至記者發(fā)稿，中國(guó)金茂的股價(jià)下跌3.03%，越秀地產(chǎn)的股價(jià)下跌2.31%，保利置業(yè)集團(tuán)的股價(jià)下跌2.65%。（記者 周子荑）