遵義市風(fēng)光  遵義市人民政府官網(wǎng) 資料圖

據(jù)微信公眾號“遵義住房公積金”消息，從7月1日起，貴州遵義市實施住房公積金助力房地產(chǎn)發(fā)展十條政策。

新政提及，購買自住住房的，借款申請人正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由50萬元提高至60萬元；借款申請人和共同申請人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由60萬元提高至70萬元。對持有遵義市A類高層次人才卡的借款申請人，最高貸款額度由70萬元提高至90萬元。對參與“以舊換新”的繳存人在遵義市最高公積金貸款額度的基礎(chǔ)上提高10萬元。

同時，降低二套房首付比例。二套房最低首付款比例從30%下調(diào)為20%。

新政還提及，實施靈活就業(yè)人員繳存補貼。靈活就業(yè)人員開戶繳存起，2年內(nèi)購房并申請住房公積金個人住房貸款的，對其進(jìn)行補貼。

支持首套房代際互助方面，繳存人在遵義購買新建商品房且為首套自住住房的，在辦理住房公積金個人住房貸款后，提取本人及配偶公積金賬戶余額用于支付首付款時，不足部分可補充提取本人及配偶的父母、子女的公積金賬戶余額；同一套房代際互助提取總額不超過該套住房首付款金額。首套房代際互助政策為階段性政策，執(zhí)行時間為2年。

此外，增加租房提取頻次。無房職工在我市租房提取公積金，提取頻次由原來每年提取1次調(diào)整為每年提取不超過4次。優(yōu)化“又提又貸”服務(wù)模式。由購房人先行支付購房首付款改為由市公積金中心出具繳存余額證明，差額部分由購房人自行補足，即可在住建部門辦理房屋備案登記。

以下為政策全文：

經(jīng)市住房公積金管理委員會2024年第2次會議審議通過，從7月1日起，實施遵義住房公積金助力房地產(chǎn)發(fā)展十條政策。

一、擴大歸集銀行范圍。為便于繳存住房公積金，將歸集銀行擴展至全市所有貸款受托銀行，具體準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由市公積金中心制定。新增歸集銀行主要開展增量業(yè)務(wù)，不得惡意拓展存量業(yè)務(wù)。

二、實施靈活就業(yè)人員繳存補貼。靈活就業(yè)人員開戶繳存起，2年內(nèi)購房并申請住房公積金個人住房貸款的，對其進(jìn)行補貼。

三、支持首套房代際互助。繳存人在我市購買新建商品房、且為首套自住住房的，在辦理住房公積金個人住房貸款后，提取本人及配偶公積金賬戶余額用于支付首付款時，不足部分可補充提取本人及配偶的父母、子女的公積金賬戶余額；同一套房代際互助提取總額不超過該套住房首付款金額。首套房代際互助政策為階段性政策，執(zhí)行時間為2年。

四、增加租房提取頻次。無房職工在我市租房提取公積金，提取頻次由原來每年提取1次調(diào)整為每年提取不超過4次。

五、增加“商轉(zhuǎn)公”名額。每月受理“商轉(zhuǎn)公”申請戶數(shù)從300個增加至600個。

六、優(yōu)化“又提又貸”服務(wù)模式。由購房人先行支付購房首付款改為由市公積金中心出具繳存余額證明，差額部分由購房人自行補足，即可在住建部門辦理房屋備案登記。

七、放寬樓盤準(zhǔn)入條件。對新建樓盤項目，取得預(yù)售許可證即可辦理樓棟準(zhǔn)入；樓棟形象進(jìn)度達(dá) 70%后開始辦理公積金貸款。

八、提高最高貸款額度。購買自住住房的，借款申請人正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由50萬元提高至60萬元；借款申請人和共同申請人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度由60萬元提高至70萬元。對持有我市A類高層次人才卡的借款申請人，最高貸款額度由70萬元提高至90萬元。對參與“以舊換新”的繳存人在我市最高公積金貸款額度的基礎(chǔ)上提高10萬元。

九、降低二套房首付比例。二套房最低首付款比例從30%下調(diào)為20%。

十、優(yōu)化靈活就業(yè)人員貸款方式。靈活就業(yè)人員購房貸款方式由合作銀行發(fā)放商業(yè)性貸款，市公積金中心進(jìn)行貼息，調(diào)整為由市公積金中心發(fā)放公積金貸款。