近日，泛亞房地產(chǎn)投資公司Axe Management Partners (簡稱Axe Management)宣布，以107億日元（約合7500萬美元）的價格完成收購凱德雅詩閣信托（簡稱CLAS)旗下在日本大阪的三處酒店物業(yè)。

公開信息顯示，Axe Management將與洲際酒店集團(tuán)酒店及度假村（簡稱IHG）密切合作，在北美以外地區(qū)推出全新的Garner酒店品牌，這三家酒店預(yù)計將于2024年第四季度開業(yè)。

此次收購的三家酒店共計500多間客房，總建筑面積約為10000平方米。酒店位于大阪本町的黃金地段，靠近大阪地鐵站，步行即可到達(dá)商業(yè)區(qū)和著名的心齋橋旅游區(qū)。

可以看到的是，凱德投資持續(xù)調(diào)整旗下投資組合，僅今年以來，已接連出售及合作多處物業(yè)。

今年1月27日，凱德投資旗下凱德中國信托（CLCT）發(fā)布公告，其已成功出售位于北京朝陽區(qū)東三環(huán)附近的凱德MALL·雙井購物中心，交易價格為8.42億元。該項目出售完成后，CLCT將擁有位于中國大陸12個城市的10個購物中心，5個商業(yè)園區(qū)物業(yè)和4個物流園區(qū)物業(yè)的投資組合。

隨后的1月31日，凱德集團(tuán)再度發(fā)布公告，凱德投資與友邦人壽保險有限公司共同成立合資公司，凱德投資將北京凱德·星貿(mào)項目95%的股權(quán)出售予友邦人壽，保留其余5%股權(quán)，交易總對價近24億元人民幣。

凱德方面認(rèn)為，此舉符合凱德投資的資本再循環(huán)策略，釋放成熟資產(chǎn)價值，回收資本用于再投資。

按照官方信息，截至2023年12月31日，凱德投資在中國40多個城市管理200多個物業(yè)，不動產(chǎn)資產(chǎn)管理規(guī)模約人民幣2500億元。其多元化投資組合包括位于五大核心城市群的辦公樓、購物中心、旅宿、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流和數(shù)據(jù)中心。