10月24日，中海地產(chǎn)與西岸聯(lián)合體以240.16億元，成功競(jìng)得徐匯區(qū)龍華街道

188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地塊及188N-F-01(部分)、188N-F-03(部分)、188N-U-01、188N-U-03（部分）公共綠地龍啟路（部分）、規(guī)劃一路（部分）、188N-F-02（部分）、188N-U-02（部分）地下空間。區(qū)位優(yōu)越、體量宏大、業(yè)態(tài)豐富，是徐匯濱江綜合體地塊吸引關(guān)注的關(guān)鍵原因。該地塊位于徐匯中環(huán)內(nèi)，是上海西岸一幅具有整體開發(fā)潛力的區(qū)域，開發(fā)體量達(dá)到107萬平方米，將打造西岸數(shù)智中心。

西岸數(shù)智中心承擔(dān)著打造上海人工智能產(chǎn)業(yè)高地的重任，是徐匯濱江打造六大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的重要一環(huán)，對(duì)徐匯區(qū)以及上海的城市發(fā)展都具有深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。能夠成為西岸數(shù)智中心藍(lán)圖的參與者，是央企中海在服務(wù)上海城市建設(shè)征途上取得的又一亮眼成果。

在西岸，綻放世界級(jí)濱水住區(qū)風(fēng)采

徐匯濱江又被稱為上海西岸，在“一江一河”戰(zhàn)略推動(dòng)下，如今的徐匯濱江正逐步綻放出世界級(jí)濱水區(qū)的風(fēng)采。作為上海2035總體規(guī)劃確定的中央活動(dòng)區(qū)核心承載段，這里不僅有高品質(zhì)的公共開放空間，還有串珠成鏈的產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。

根據(jù)規(guī)劃，在西岸濱江功能區(qū)上，西岸將打造“一港一谷一城一場(chǎng)一灣一心”六個(gè)百萬級(jí)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，構(gòu)建起數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代金融互為支撐的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在服務(wù)國家、上海戰(zhàn)略和區(qū)域發(fā)展中發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)作用，努力成為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁增長(zhǎng)極。

西岸數(shù)智中心，也就是中海此次斬獲的綜合體地塊，就是其中的“一心”。作為徐匯濱江西岸產(chǎn)業(yè)組團(tuán)布局中的重要一環(huán)，西岸數(shù)智中心被寄予引領(lǐng)上海人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的厚望。

“十四五”規(guī)劃的六大國家實(shí)驗(yàn)室之一——浦江實(shí)驗(yàn)室已確定入駐西岸數(shù)智中心，該實(shí)驗(yàn)室聚集了上海期智研究院團(tuán)隊(duì)、上海鯤鵬生態(tài)創(chuàng)新中心團(tuán)隊(duì)（華為）等國內(nèi)行業(yè)頂尖團(tuán)隊(duì)，將建設(shè)全球領(lǐng)先的人工智能實(shí)驗(yàn)室。而未來的西岸數(shù)智中心將以浦江實(shí)驗(yàn)室為核心，建設(shè)上海人工智能產(chǎn)業(yè)集聚標(biāo)桿。

引領(lǐng)創(chuàng)新，31年深度服務(wù)上海城市建設(shè)

恢弘的體量，高規(guī)格的規(guī)劃手筆，注定了西岸數(shù)智中心的生來不凡。央企中海深耕上海31年，具有深厚的城市開發(fā)和建設(shè)功力，是上海城市界面煥新的見證者和參與者。

1992年，中海首入上海，負(fù)責(zé)的盧灣斜三基地海華花園項(xiàng)目是上海首塊毛地批租項(xiàng)目，開創(chuàng)改革開放后吸引外資進(jìn)行舊區(qū)改造的先河，被譽(yù)為“海上第一塊”。此后，中海又陸續(xù)開發(fā)了海興廣場(chǎng)、海麗花園、中海國際中心、中海順昌玖里等項(xiàng)目。

2018年和2020年，中海地產(chǎn)先后兩批次獲取普陀紅旗村7幅土地，推出了上海城市更新代表性項(xiàng)目——上海中心城區(qū)最大的“城中村”改造項(xiàng)目“真如境”超級(jí)綜合體，項(xiàng)目由8個(gè)地塊組成，位于真如城市副中心核心位置，總占地面積約15萬平方米、總建筑面積將近百萬平方米。集辦公、商業(yè)MALL、劇院、住宅、公寓等多種業(yè)態(tài)，有效激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，為真如城市副中心建設(shè)高效賦能。

真如境項(xiàng)目的崛起，不僅向外界展示了中海參與舊城改造的實(shí)力和智慧，也不斷刷新著與品質(zhì)并駕齊驅(qū)的“中海速度”：從拿地到中海中心超高塔樓封頂僅用2年半，從招商中心掛牌到企業(yè)簽約僅用了4個(gè)月。

品質(zhì)與速度的齊頭并進(jìn)，讓中海不斷獲得政府部門的信賴。2021年，中海與黃浦區(qū)政府達(dá)成戰(zhàn)略合作，開發(fā)上海黃浦區(qū)建國東路67-71街坊歷史風(fēng)貌保護(hù)及城市更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資590億元，這不僅是中海歷史上投資規(guī)模最大的項(xiàng)目，也是上海成片二級(jí)舊里以下改造的收官地，標(biāo)志著上海30年成片舊改歷史性完成。

從最初的“海上第一塊”到如今的“成片二級(jí)舊里收官地”，中海一路見證并參與上海的城市煥新，以大國央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，以始終如一的品質(zhì)加碼和穩(wěn)健高效的執(zhí)行力度，深度服務(wù)于上海城市建設(shè)，始終引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式與產(chǎn)品力的創(chuàng)新。

精心打磨“數(shù)智中心”，加速兌現(xiàn)西岸發(fā)展規(guī)劃

此次，面對(duì)徐匯濱江西岸這塊具有非凡價(jià)值的地塊，中海將自身開發(fā)優(yōu)勢(shì)與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃巧妙結(jié)合，未來的西岸數(shù)智中心將是一個(gè)涵蓋辦公、商場(chǎng)、高端住宅、長(zhǎng)租公寓復(fù)合型業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目，將與毗鄰的西岸數(shù)字谷、西岸傳媒港聯(lián)合打造“產(chǎn)業(yè)黃金三角”。

分析人士指出，中海在過往的城市建設(shè)中積累了深厚的經(jīng)驗(yàn)，比如真如境項(xiàng)目的地上、地下聯(lián)動(dòng)開發(fā)，比如貫穿項(xiàng)目始終的在地文化傳承和創(chuàng)新，一個(gè)個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的打磨，讓中海淬煉出扎實(shí)而又與時(shí)俱進(jìn)的城市開發(fā)和建設(shè)實(shí)力。此次中海在徐匯濱江，擔(dān)綱西岸數(shù)智中心建設(shè)大任，將會(huì)以怎樣的數(shù)智化藍(lán)圖賦能上海西岸高質(zhì)量發(fā)展，值得期待。

未來，對(duì)于西岸數(shù)智中心，中海將一如既往地堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并面向全球啟動(dòng)國際招標(biāo)，攜手世界范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)合作伙伴，共同打磨濱江西岸的這顆“數(shù)智明珠”。同時(shí)保證建設(shè)進(jìn)度，以高速度、高品質(zhì)開發(fā)，融入徐匯加速兌現(xiàn)西岸發(fā)展規(guī)劃，共繪上海“一江一河”美麗畫卷。