據(jù)中國僑網(wǎng)9月29日援引據(jù)加拿大《星島日報》報道，中國買家在加拿大魁省蒙特利爾置業(yè)的數(shù)量，在過去1年增加了逾兩倍，首次超越法國投資者，躍升為僅次于美國的第2位外國買家。加拿大按揭和住房公司（CMHC）的市場觀察報告顯示，蒙特利爾房地產(chǎn)市場增加的外國買家有半數(shù)是來自中國。

CMHC首席市場分析師Francis Cortellino表示，蒙特利爾房地產(chǎn)的外國投資者在過去幾年一直是以美國和法國買家占大多數(shù)，中國買家大幅增加令市場格局轉(zhuǎn)變?yōu)槿痔煜?。雖然中國投資者的人數(shù)有限，但卻是促使蒙特利爾樓市在過去一年的外國買家急升的主要原因。

今年1至8月，有大約620名外國買家在蒙特利爾置業(yè)，較去年同期增加37%。自2013年以來，外國買家在蒙特利爾置業(yè)的比率，除了2015年的頭8個月下跌4%之外，每年均呈雙位數(shù)字的增幅。不過，外國買家只占蒙特利爾樓市總成交量的1.5%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于溫哥華的3至4%；大多倫多地區(qū)房地產(chǎn)市場的外國買家約3%，但個別市鎮(zhèn)和地段的差異極大。

他說，去年8月至今年7月期間，中國買家上升超過兩倍，法國和美國買家在同期只是分別增加了29%和11%，可以說過去一年蒙特利爾房地產(chǎn)市場增加的外國買家有半數(shù)是來自中國。蒙特利爾樓市的外國買家，以美國的25%居首位，中國和法國買家都是不相伯仲的20%；但以往中國買家的比率是不足10%。溫哥華去年8月開征外國買家稅，促使部分中國買家轉(zhuǎn)到蒙特利爾。他說，其他的影響因素包括今年開通的蒙特利爾與上海市直航班機(jī)，以及蒙特利爾的樓價比加拿大其他主要城市低。

（原題為《中國買家在加拿大蒙特利爾置業(yè)多 一年增加逾兩倍》）