“現(xiàn)在我們的生活環(huán)境好得多了，房子更加寬敞了，樓道也整潔干凈了，我們更加舍不得離開這里了?！?6歲曹楊一村居民彭老伯告訴澎湃新聞（m.school126.cn）記者。

曹楊一村改造前  曹楊新村街道 供圖

10月29日，對彭老伯一家人來說是一個重要的日子，當天是新中國第一個工人新村——曹楊新村70歲生日。歷經(jīng)一年多舊住房成套改造，彭老伯和他的老伴吳阿姨即將回搬到這里。

彭老伯回憶，近30年前，他在曹楊新村附近工廠上班，廠里分房他被分到了曹楊一村3樓的房子，房子的套內(nèi)面積僅僅只有13.9平方米，“一室戶的房子里，住了我和我老伴，我的女兒睡在閣樓，閣樓上只有6平方米，放下了一張床后，空間就很狹小，我們都要彎著腰走路，廚房和衛(wèi)生間是在房子外面的，很不方便。”

最讓彭老伯感到不舒服的，還有逼仄臟亂的樓道?！耙郧?，我們的樓道很陡，120救護車來了，擔架都抬不下去，樓道里面堆滿了雜物，時常能看到白蟻、老鼠?！?/p>

改造后的曹楊一村門頭。 以下圖片均為 澎湃新聞記者 陳斯斯 攝

改造后的曹楊一村

2019年，普陀區(qū)在全區(qū)范圍內(nèi)啟動舊住房成套改造，曹楊新村街道把曹楊一村納入首批名單，“大手筆”進行建筑保護與修繕改造。

但由于曹楊一村曾于2005年被評為上海市第四批優(yōu)秀歷史建筑，作為優(yōu)秀歷史建筑，在實施改造過程中，既要保留保護有特色、有價值的原重點保護部位，又要解決建筑的安全隱患、滿足現(xiàn)行的房屋質(zhì)量要求。

曹楊新村街道方面表示，在著手改造與修繕之前，普陀區(qū)房管局委托上海建筑裝飾（集團）設計有限公司做設計方案，上海市歷史保護事務中心組織了專家論證評審會，最終提出了關于曹楊一村“保護性的修繕改造，解決民生居住困難”的思路與建議。改造方案歷經(jīng)專家多次踩點、反復討論后最終敲定。

彭老伯家改造后的閣樓

彭老伯家改造后的獨用的廚房

彭老伯家改造后的臥室，寬敞明亮。

讓彭老伯感到驚喜的是，在整個舊住房成套改造過程中，設計師為他們開展一對一的服務，采用“一戶一方案”的方式，為所有居民打造舒適的生活環(huán)境?！艾F(xiàn)在，我們樓道很干凈了，也寬敞，廚房和衛(wèi)生間都變成獨用了，我們的閣樓面積大了，有16平方米，閣樓層高也高了40厘米，我們可以抬起頭來走路?！?/p>

變化的不僅僅是居民家里的生活環(huán)境，整個小區(qū)環(huán)境也有大大的改善。小區(qū)的門頭恢復了紅五星式樣，架空線全部入地，居民頭頂不再有“蜘蛛網(wǎng)”，另外，小區(qū)主干道也被拓寬，小區(qū)內(nèi)的花園更大了，還增加了停車位，甚至增設了充電樁等等。

智能化設施的增加，也是本次小區(qū)更新的特色，中心廣場內(nèi)的戶外客廳休閑空間，可以智能控制，居民們均可在其內(nèi)運動健身、休息小聚，兒童也可其內(nèi)嬉戲玩耍。還有首次在住宅區(qū)使用的5G人工智能燈桿，可以同時實現(xiàn)智慧照明、環(huán)境監(jiān)測、LED戶外廣告屏、IP廣播、視頻監(jiān)控、報警求助、無人機無線充電，使小區(qū)居民更加便捷、安全。

曹楊新村黨工委書記許春輝告訴澎湃新聞記者，曹楊一村舊住房成套改造項目可以說是上海市工人新村改造的示范性項目，在整個改造過程中，老百姓全程參與其中，與政府部門團結(jié)在一起，最終使得美好愿景圖變成了真正的實景圖，真正體現(xiàn)了“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念。