9月26日，深康佳A(000016.SZ，康佳集團)披露公司對參股公司莞康宇宏提供的股東借款逾期情況。

公告稱，近日，公司對莞康宇宏的股東借款期滿，鑒于莞康舊改項目的進度不及預期，為施加壓力加快項目進展，保障資金安全，公司要求莞康宇宏按合同約定歸還公司提供的股東借款本金1.96億元及其利息，但莞康宇宏因資金不足，無法及時歸還，導致股東借款逾期。

東莞市莞康宇宏投資有限公司為康佳集團的參股公司，其中康佳集團持股49%，宇宏榮基持股51%，莞康宇宏主要負責推進東莞康佳電子有限公司老廠區(qū)舊改項目。

莞康宇宏成立于2019年6月，注冊資本為1億元，成立時為公司的全資子公司。2019年12月，公司的全資子公司東莞康佳電子有限公司將莞康舊改項目土地和廠房作價4.747億元轉(zhuǎn)讓給莞康宇宏。因莞康宇宏注冊資本不足以支付上述對價，公司對莞康宇宏提供了4億元的股東借款，用于莞康宇宏支付莞康舊改項目土地和廠房價款、相關(guān)稅費和項目前期其他資金需求。

2020年9月，公司通過在國有產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌方式，將莞康宇宏51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給宇宏榮基。股轉(zhuǎn)完成后，公司持有莞康宇宏49%股權(quán)，宇宏榮基持有莞康宇宏51%股權(quán)，即莞康宇宏由公司的全資公司變?yōu)閰⒐晒?，公司在股?quán)轉(zhuǎn)讓的同時收回了51%股權(quán)所對應的2.04億元股東借款，在履行相應審批程序后，剩余49%股權(quán)所對應的1.96億元股東借款繼續(xù)存續(xù)，借款期限不超過3年，借款的年化利率為8%。

由于莞康宇宏負責的莞康舊改項目為“三舊改造”項目，投資開發(fā)周期較長，為了順利推進莞康舊改項目，對于向莞康宇宏提供的財務資助，公司已進行了2次展期。深康佳A稱，目前，莞康宇宏已將現(xiàn)有舊改地塊24.74萬平方米廠房物業(yè)進行出租，出租回款用來支付上述股東借款的本金和利息。鑒于莞康舊改項目進度不及預期，為施加壓力加快項目進展，保障資金安全，公司要求莞康宇宏按合同約定歸還公司提供的股東借款本金1.96億元及其利息，但莞康宇宏因資金不足，無法及時歸還，導致股東借款逾期。

從財務數(shù)據(jù)來看，截至2025年6月末，莞康宇宏未經(jīng)審計的資產(chǎn)總額為3.94億元，負債總額為5.04億元，凈資產(chǎn)為-1.1億元，營業(yè)收入為311.93萬元。

深康佳A表示，針對莞康宇宏股東借款逾期事項，首先公司已向莞康宇宏發(fā)出催款通知函，督促其履行還款義務，后續(xù)將進一步加大催收力度，包括必要時通過法律手段維護公司及股東的合法權(quán)益。

其次，公司已成立專項工作小組，并委派專業(yè)團隊監(jiān)督莞康宇宏經(jīng)營管理，監(jiān)督資金使用，共管銀行賬戶U盾及莞康宇宏公章，優(yōu)化項目成本。

最后，公司將推動莞康宇宏加快推進莞康舊改項目，積極落實政府要求，組織設計院對更新單元進行整合調(diào)整。

鑒于現(xiàn)階段，莞康宇宏持有莞康舊改項目地塊暫不具備啟動開發(fā)條件，公司已與莞康宇宏商定，將現(xiàn)有舊改土地上的24.74萬平方米廠房物業(yè)選擇優(yōu)質(zhì)租戶出租，預計租金收入回款可以支付股東借款本金和利息。

深康佳A同時也表示，目前，受房地產(chǎn)市場波動及東莞市舊改政策調(diào)整等因素影響，莞康宇宏開發(fā)的莞康舊改項目存在不能按計劃啟動的風險，可能導致公司無法全額收回股東借款本金及利息。