1月5日，上海市普陀區(qū)2023年重點項目集中開工。  本文圖均為 普陀區(qū) 供圖

1月5日，上海市普陀區(qū)2023年重點項目集中開工。

當日，普陀區(qū)推進辦（重大辦）副主任楊岳向澎湃新聞（m.school126.cn）記者介紹，2023年普陀區(qū)共安排了73個重點項目。1月集中開工或啟動的項目有15個，涵蓋市政道路、公共綠地、基礎教育、公共服務、商業(yè)辦公、保障住房、居住建筑、產業(yè)發(fā)展等多個類別，其中民生類項目占比近一半，涉及總投資約403億元。具體項目包含華師大二附中普陀校區(qū)新建工程、海納工程院新建工程項目、萬里社區(qū)X101地塊項目、萬航渡后路33號文化綜合體項目、桃浦科技智慧城015-01地塊項目等。

華師大二附中普陀校區(qū)新建工程。

普陀區(qū)教育工作黨委書記胡俊透露，普陀區(qū)是華東師大二附中創(chuàng)校的校址地，華師大二附中普陀校區(qū)新建工程也是普陀區(qū)“十四五”基礎教育基本建設規(guī)劃中的重點項目，同時也是推進全區(qū)教育資源布局優(yōu)化的關鍵性項目。

華師大二附中普陀校區(qū)設計圖。

“這一項目選址長征鎮(zhèn)左岸中和城的核心區(qū)域，總用地面積48103平方米，總建筑面積96800平方米，辦學規(guī)模為30班寄宿制規(guī)模高中，學生人數(shù)預計1500人，建設工程總投資約12.76億元?！焙”硎?，這一項目于2022年12月13日取得樁基施工許可證，目前已完成施工前的各項準備工作。

海納工程院新建工程項目設計圖。

楊岳還介紹，海納工程院新建工程項目位于真如副中心，東至規(guī)劃月牙泉路，南至A07A-07地塊，西至A07A-07地塊北至A07A-07地塊。用地面積4005平方米，總建筑面積12965平方米。項目擬建科研用房，內設展示空間、科研辦公空間、交流空間、配套空間等，未來將全力打造成為上海城市數(shù)字化轉型的標桿。

此外，萬里社區(qū)X101地塊是萬里社區(qū)W060701單元237坊地塊的首期商辦地塊，由卓越集團、京東集團、金地集團斥資百億摘得，共同開發(fā)。這一項目承載著普陀區(qū)打造站前TOD綜合體，建造“京東上海中心”和打造普陀區(qū)地標建筑的使命。在摘地后，三方股東引入奧雷舍人、天華等一線規(guī)劃設計團隊，積極與申通、國鐵展開溝通，同時在普陀區(qū)各委辦局的大力支持下，于2022年12月取得施工許可證，目前已動工建設。

“按規(guī)劃，萬里社區(qū)X101地塊未來將聚合超15萬平方米總部辦公、10萬平方米商業(yè)MALL、1.8萬平方米獨棟商業(yè)、9500平方米行政公寓、10萬平方米高品質住宅等多種業(yè)態(tài)，同時還將對暨南大學科技館遺址進行原地重建，連通上海西站、三條地鐵線，從城市空間營造的角度，打造融合地下活力空間、沉浸式商業(yè)、高端居住為一體的立體城市生活場景。”京東集團重大項目辦公室總監(jiān)凌峰介紹。

而作為曾經的花鳥市場地塊——萬航渡后路33號項目此次也將迎來轉型升級，項目地上主要為文化商業(yè)產業(yè)空間，其余為文化產業(yè)辦公空間，將著力打造東方國際集團特色文化產業(yè)空間。此外，地下室設置了社會公共停車位向公眾開放，將有效解決萬航渡路、長壽路區(qū)域停車難問題。

桃浦科技智慧城015-01地塊，為該區(qū)域內的標志性住宅項目。

另外還有桃浦科技智慧城015-01地塊，這一項目北至規(guī)劃桃惠路，東至規(guī)劃綠松路，南至古浪路，西至景泰路。用地面積46948平方米，總建筑面積184547.75平方米，主要包括12幢15-17層的高層住宅及其配套會所、地下機動車庫等。該項目建成后，將成為區(qū)域地標性住宅小區(qū)，也將會對桃浦智創(chuàng)城區(qū)域后續(xù)住宅項目的開發(fā)建設，起到一定的引導作用。