浙江溫州市平陽縣一棟居民住宅樓因隔壁小區(qū)施工發(fā)生房屋傾斜，5名業(yè)主將涉事房產(chǎn)開發(fā)商訴至縣法院。經(jīng)法院審理，該房屋被確定為危房C級，與該房開商施工存在直接因果關(guān)系，法院判決該房開商應在3個月內(nèi)完成對原告所居住住宅樓的加固和修復。

然而法院判決生效至今已一年多，該棟危房依然沒有被修復。

澎湃新聞（m.school126.cn）10日從平陽縣人民法院獲悉，由于拒不執(zhí)行法院生效判決，10日下午，該院已對涉案責任開發(fā)商溫州大都市建設(shè)開發(fā)有限公司負責人采取司法拘留措施。

平陽縣政府相關(guān)人士告訴澎湃新聞，該縣已成立專門調(diào)查小組，并啟動相關(guān)問責程序，將對工作推進不力的單位和責任人進行問責。目前該危房內(nèi)的絕大部分居民已騰空撤離，后續(xù)相關(guān)處置工作正在進行中。

澎湃新聞10日從平陽縣委宣傳部獲悉，成為危房的居民樓系平陽昆陽鎮(zhèn)雅河路490號城西小區(qū)5號樓1單元，該小區(qū)于1995年開建，1997年建成并交付使用。

2008年前后，城西小區(qū)隔壁由溫州大都市建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡稱大都市公司）建設(shè)的“雅河人家”小區(qū)開建地下車庫，該棟樓1單元發(fā)生房屋開裂、地面沉降等問題。此前，經(jīng)相關(guān)住戶交涉溝通，開放商作出書面承諾：若各住戶的房屋受損確定由該項目建設(shè)施工所引起，大都市公司承擔賠償責任。此后，相關(guān)業(yè)主委托第三方檢測機構(gòu)出具了相應的檢測報告，但遭大都市公司借故推脫。2014年，5名業(yè)主向平陽縣人民法院起訴大都市公司。

2015年9月，溫州平陽法院開庭審理此案。法院委托鑒定機構(gòu)進行的鑒定表明：雅河人家小區(qū)在施工過程中對涉案房屋產(chǎn)生附加不均勻沉降，與該建筑受損的發(fā)展及產(chǎn)生新的受損現(xiàn)象之間存在直接因果關(guān)系。

由此，法院審理認為，按相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)毀損的權(quán)利人可以請求責任人修理、重作、更換或者恢復原狀。法院據(jù)此判決大都市公司在3個月內(nèi)完成對原告所居住的住宅樓進行加固和修復。

平陽法院相關(guān)人士告訴澎湃新聞，判決生效至今已一年多，大都市公司一直以司法鑒定報告修復意見過于草率和找不到房屋施工圖紙及受損房屋手續(xù)不全，存在“未批先建”現(xiàn)象等為由，拒不執(zhí)行法院判決。

據(jù)溫州都市報4月9日報道，對于不修復問題，大都市公司相關(guān)負責人曾提出相關(guān)疑點。首先，傾斜的樓房為城西小區(qū)5號樓1單元，而縣住建局向其提供了11張圖紙，但并未有圖紙明確標注哪張是5號樓的。其次，圖紙上的工程項目開發(fā)建設(shè)方一欄寫著“溫州欣華房地產(chǎn)開發(fā)公司”，這與原開發(fā)建設(shè)方“平陽縣昆陽城鄉(xiāng)開發(fā)公司”名稱不符，對于真假無法確定。大都市公司還表示，雖然平陽縣住建部門此前承諾該危樓為合法建筑，屬未批先建后補辦手續(xù)，但事實上該公司并未見其補辦手續(xù)。所以在沒有得到更有效的原始資料前，公司不會輕易去修危樓。

4月10日，溫州平陽縣住建局相關(guān)負責人向澎湃新聞表示，由于歷史遺留問題，涉事房屋的確存在“未批先建”的情況。對于該現(xiàn)象，住建部門并不否認。在建成后，經(jīng)政府相關(guān)部門合作溝通，手續(xù)已經(jīng)悉數(shù)補辦。住建部門也多次公開確認，該樓房屬于合法建筑。

對于圖紙真假難辨問題，平陽縣住建局相關(guān)人士表示，城西小區(qū)最初的開發(fā)單位溫州欣華房地產(chǎn)開發(fā)公司十余年前已停止運營，相關(guān)資料缺失嚴重。但為解決大都市公司提出的問題，住建部門早已先后尋找了城西小區(qū)原開發(fā)單位平陽昆陽鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司的法人代表以及相關(guān)工程負責人，并得到了11份涉事樓房的結(jié)構(gòu)圖紙。雖然只是部分圖紙，但根據(jù)這11張圖紙就可以通過技術(shù)手段復原其他配套圖紙，用于修復樓房沒有問題。此外，對于涉事房屋建設(shè)方名稱不符的原因，住建部門已明確告知因原開發(fā)單位出現(xiàn)經(jīng)濟問題停止營業(yè)，后由政府部門組織建設(shè)，由此轉(zhuǎn)變?yōu)槠疥柪リ栨?zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司的結(jié)果。

據(jù)平陽住建局初步估計，加固修復上述危房，維修方將承擔高額維修費。該局相關(guān)人士猜測，責任方遲遲未對危樓進行修復的原因，應該不是對圖紙的疑問，可能與高額的維修費有關(guān)；11張圖紙的真實性毋庸置疑，專業(yè)人士通過實地勘察測量即可辨別真假。

然而，大都市公司拿到圖紙后依然以圖紙存在疑問等諸多借口，不能輕易維修為由，拒絕履行維修責任。為此，今年1月，平陽縣府辦就城西小區(qū)5號樓維修一事召集縣人民法院、昆陽鎮(zhèn)、住建局召開協(xié)調(diào)會，確定由縣人民法院繼續(xù)督促大都市公司履行判決，昆陽鎮(zhèn)負責對城西小區(qū)5號樓1單元再次進行鑒定。

據(jù)平陽縣政府相關(guān)人士透露，本月9日，縣委縣政府再次召開專題會議，要求以最大的力度、最快的速度，徹底解決昆陽鎮(zhèn)城西小區(qū)1單元危房安全隱患，確保群眾生命財產(chǎn)安全。

據(jù)介紹，目前涉事樓房的絕大部分居民已騰空搬離。平陽縣有關(guān)部門已對城西小區(qū)5號樓其他5個單元樓房進行統(tǒng)一安全檢測，全面排查可能存在的安全隱患。待最新安全鑒定結(jié)果出具后，平陽縣住建局將立即牽頭做好修復方案或拆除方案，組織開展論證。當?shù)赝瑫r成立調(diào)查小組，啟動相關(guān)問責程序，對工作推進不力的單位和責任人進行嚴格問責。

平陽法院相關(guān)人士告訴澎湃新聞，將嚴格執(zhí)行生效判決，采取強制措施，責令大都市公司在修復方案論證后馬上展開修復。